Zum Klimapaket
Meine besonderen Qualifikationen als Energie-Effizienz-Experte für Wohngebäude und Baudenkmäler ermöglichen die Beantragung von Fördermitteln sowohl für Ihren Neubau als auch für einen Umbau und die Sanierung bei der KfW und dem BAFA. Als erfahrener Architekt empfehle ich, was gestalterisch und technisch Sinn macht.
- Als qualifizierter Energie-Effizienz-Experte bin ich zugelassener Energie-berater und Fachmann für energetische Fachplanungen, die von der KfW und / oder vom BAFA gefördert werden.
- Als anerkannter Baubegleiter achte ich auf die sach- und fachgerechte Umsetzung Ihres Vorhabens – natürlich auch bei Neubauten, die nicht aus meiner Feder stammen.
- Als zertifizierter Energieberater für Baudenkmäler verfüge ich über die spezielle Qualifikation, die für die Planung und Bauausführung landschaftsprägender Gebäude und Denkmäler erforderlich ist.
- Als zertifizierter Passivhausplaner baue ich natürlich auch energieeffiziente Neubauten in konventioneller oder innovativer Bauweise nach Ihren Vorstellungen.
Hierfür biete ich Ihnen meine Gebäude-Analyse, meine Vor-Ort-Beratung und abschließend meinen auf Ihre Anforderungen abgestimmten Maßnahmenkatalog zu einem festen Preis an. Mit Blick auf Ihre Ziele wähle ich dazu die Maßnahmen und Förderprogramme aus, die zu Ihrem Vorhaben passen. Der Maßnahmenkatalog zeigt in zeitlicher Abfolge die dazu nötigen Schritte. Meine Beratung wird übrigens mit bis zu 50% bezuschusst.
Möchten Sie Ihr Vorhaben mit einem Zuschuss finanzieren?
Dann ist nun das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zuständig. Das BAFA fördert alle einzelnen energetischen Maßnahmen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäudemit mit einem direkt ausgezahlten Zuschuss. Dieser Zuschuss entspricht der Höhe nach dem Tilgungszuschuss beim KfW-Kredit.
Die Fachplanung und Baubegleitung werden auch hier mit einem Zuschuss von 50 % zusammen mit der Einzelmaßnahme gefördert.
2. Steuerliche Abschreibung
„Wer künftig durch neue Fenster, eine effizientere Heizungsanlage, Dämmen von Wänden und Dächern sowie der Beratung durch einen Energieberater den Energieverbrauch senkt, soll bei selbstgenutztem Wohneigentum einen Teil der Investitionen steuerlich absetzen können. So sollen 20 % der Aufwendungen je Einzelmaßnahme und bis zu 40.000 Euro pro Objekt über drei Jahre von der Steuerschuld abgezogen werden können. Insgesamt soll die steuerliche Förderung über zehn Jahre gelten. Die bisherigen Kredit- und Zuschussprogramme zur energetischen Gebäudesanierung bleiben weiter bestehen.“
3. KFW
Umbau zu einem KfW-Effizienzhaus
Ein Effizienzgebäude zeichnet sich durch eine energetisch optimierte Bauweise und Anlagentechnik aus und erreicht die in den technischen Mindestanforderungen definierten Vorgaben an die Gesamtenergieeffizienz (Bezugsgröße: Primärenergiebedarf) und an die Energieeffizienz der Gebäudehülle (Bezugsgröße: Transmissionswärmeverlust) für eine Effizienzgebäude-Stufe. Dabei gilt: Je kleiner die Zahl, desto energieeffizienter ist ein Gebäude.
Fördersätze
In der Kreditförderung werden Tilgungszuschüsse sowie attraktive Zinsvergünstigungen gewährt.
Fördersätze für systemische Sanierungen
| Standard | Klassen (nicht untereinander kumulierbar) |
Boni (zusammen max. 20 %, kumulierbar mit Klassen) |
||||
| Systemische Maßnahmen Sanierung Kredit |
Tilgungszuschuss | Zuschuss (nur Kommunen) |
EE 1) | NH 2) | WPB 3) | Serielle Sanierung (nur WG) 4) |
| EH Denkmal | 5 % | 20 % | 5 % | 5 % | – | – |
| EH 85 (nur WG) | 5 % | 20 % | 5 % | 5 % | – | – |
| EH 70 | 10 % | 25 % | 5 % | 5 % | 10% (nur EE-Klasse) | – |
| EH 55 | 15 % | 30 % | 5 % | 5 % | 10 % | 15 % |
| EH 40 | 20 % | 35 % | 5 % | 5 % | 10 % | 15 % |
Disclaimer: Darstellung zu Informationszwecken; verbindlich sind allein die Förderrichtlinien.
Die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten beträgt bei der Sanierung von Wohngebäuden 120.000 Euro je Wohneinheit in der Grundförderung, und 150.000 Euro je Wohneinheit bei Erreichen einer EE- oder NH-Klasse.
Bei Nichtwohngebäuden liegt die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten bei 2.000 Euro/m² Nettogrundfläche, maximal jedoch bei insgesamt 10 Millionen Euro.
Zuständig für die Durchführung der BEG sind die KfW und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA):
www.kfw.de/beg
www.bafa.de/beg
Baubegleitung für ein Effizienzhaus
Für die Baubegleitung bei Ein- und Zweifamilienhäusern fördert der Staat Kosten bis 10.000 Euro pro Antrag und Kalenderjahr – davon erhalten Sie 50 %, also bis zu 5.000 Euro.
Für Mehrfamilienhäuser mit 3 oder mehr Wohnungen werden Kosten bis 4.000 Euro pro Wohnung, insgesamt max. 40.000 Euro pro Antrag und Kalenderjahr gefördert. Davon erhalten Sie 50 %, also bis zu 20.000 Euro.